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Construction de 64 logements collectifs avec un commerce et réhabilitation de 4 logements
Sur ce tènement urbain du 6ème arrondissement, il a été construit 4 bâtiments de R+4 à R+6 + attique et maintenu de 3 immeubles existants. La constructibilité s’exprime en priorité sur l’alignement public des voies rue Germain et rue Bellecombe, ainsi qu’une construction en cœur d’îlot.
L’immeuble du 20 rue Germain, en R+1, avec grenier en combles, avec ses 4 logements existants a été conservé et a fait l’objet d’une réhabilitation soignée. Edifié au XIXème siècle, ce bâtiment est représentatif de l’architecture des petits immeubles d’habitation de faubourg de cette période.
L’ensemble des 64 logements réalisé suivant la réglementation RT 2012 s’inscrit dans une démarche d’habitat durable, favorisant mixité et confortement de la convivialité au sein d’un jardin intérieur partagé.
Dans l’optique du maintien de l’activité dans ce secteur, un commerce a été créé en angle de la rue Bellecombe et de la rue Germain.
L’ensemble des stationnements est enterré sous les constructions principalement afin de libérer des zones végétalisées par rapport aux immeubles voisins. Un souci particulier a été apporté à la toiture du cœur d’îlot qui est végétalisée afin de créer un glacis végétal pour les vues dominantes.
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Vue côté jardins
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Plan masse
Les ateliers 4+
Les ateliers 4+
Plan-masse
Plan de situation
