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Architecture et Maîtrise d’Oeuvre pour un ensemble tertiaire / formation, à destination de l’AFIP Formations.
Construction d’un immeuble tertiaire (ERP de 3ème catégorie), ce projet s’inscrit au sein d’un secteur résidentiel et les choix architecturaux visent à favoriser l’insertion du bâtiment dans le contexte urbain. Cela se traduit notamment par une composition des façades s’appuyant sur une logique de baies ponctuelles. Une implantation aléatoire vise néanmoins à donner une certaine singularité à l’opération. L’architecture s’appuie également sur les caractéristiques des bâtiments environnants : mise en évidence d’un soubassement (traité avec un béton lasuré de teinte gris foncé), enduit de teinte blanc cassé pour les étages, châssis verticaux. La mise en place de brise-soleil orientable assure une gestion optimisée des apports solaires et lumineux, et offre une animation des façades. L’entrée du bâtiment est mise en valeur par une faille verticale sur toute la hauteur de la façade Est. Une transparence est également proposée vers le cœur d’îlot.
Il est prévu la mise en place d’un espace central pour la distribution intérieure du bâtiment, bénéficiant d’un éclairage naturel important. La cage d’escalier principal comporte également différentes baies vitrées de façon à offrir un certain confort d’usage.
Une attention particulière a été apportée aux espaces extérieurs, cela se traduit notamment par la réalisation d’une terrasse importante en cœur d’îlot et accessible depuis le hall du RDC, et également par la réalisation de terrasses végétalisées au niveau R+3 et au niveau R+4. Les équipements techniques seront positionnés en toiture du bâtiment dans un volume spécifique et traité avec qualité.
Le parking en sous-sol offre une capacité de 33 places.
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